Departamento en Venta en Zona Céntrica de Lima – Ideal para Vivir o Invertir
Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Lima, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Situado en un moderno edificio de 16 pisos entre las avenidas Venezuela, Tingo María, Arica y Colonial, disfrutarás de un acceso rápido y fácil a otros distritos clave de la ciudad.
Beneficios de la Ubicación:
• Conexión estratégica: Cerca de avenidas principales que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.
• Proximidad a centros educativos: A pocos minutos de la Universidad del Norte y relativamente cerca de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y la Pontificia Universidad Católica del Perú.
• A 20 minutos del Centro Histórico de Lima: Ideal para quienes trabajan o disfrutan de las actividades culturales en el centro.
• Zona en expansión: La avenida Venezuela está experimentando desarrollos inmobiliarios importantes, lo que garantiza una revalorización de la propiedad.
• Servicios cercanos: A poca distancia de Makro, el Instituto Nacional de Oftalmología (INO), y con acceso directo a los distritos de Breña y Pueblo Libre.
Características del Edificio:
• Dos torres de 15 pisos con 2 ascensores en cada torre.
• Solo 4 departamentos por piso, lo que asegura privacidad y tranquilidad.
• Áreas comunes: dos salas de reuniones, una rotonda con juegos para niños y vigilancia 24/7.
• Dos ingresos para mayor comodidad: por la Av. Venezuela y la Av. Tingo María.
Características del Departamento:
• Metraje: 68 m², ubicado en el piso 9, con vista interna y externa. La posición interna garantiza silencio y protección contra el smog, mientras que el diseño del edificio permite una excelente iluminación natural.
• Distribución:
• Dormitorio principal: Espacioso, con capacidad para cama de 2 ½ plazas, ropero y baño incorporado.
• Primer dormitorio secundario: Cuenta con ropero empotrado y espacio para cama de hasta 2 plazas.
• Segundo dormitorio secundario: Con repisas empotradas, ideal para optimizar el espacio.
• Baño secundario: Completo y amplio.
• Sala-comedor: Amplia, luminosa, con mueble empotrado de melanina para centro de entretenimiento.
• Cocina: Equipada con muebles altos y bajos de melanina. (Nuevos)
• Lavandería: Espacio funcional con lavadero de granito, área para lavadora y tendal, incluye terma a gas.
• Acabados modernos:
• Paredes pintadas con pintura lavable satinada en tonos blancos y grises.
• Piso laminado de color plomo claro y puertas blancas con acabado gloss en perfecto estado.
• El departamento cuenta con sistema de gas natural (GNV).
Estado del Departamento:
Aunque es de segundo uso, con 9 años de antigüedad, está en excelentes condiciones, prácticamente como nuevo.
¿Por qué elegir este departamento?
• Ubicación céntrica y en constante crecimiento.
• Comodidad, iluminación y acabados modernos.
• Seguridad y áreas comunes ideales para familias.
• Precio competitivo y excelente estado de conservación.
No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión o de vivir en un espacio cómodo, moderno y funcional.
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📞 Mariella Rodríguez – 982 599 354