VENTA DE TERRENO DE 374.07 M² EN NICRUPAMPA – INDEPENDENCIA, HUARAZ
EL ESPACIO QUE TU FAMILIA NECESITA O EL LUGAR DONDE PUEDES HACER REALIDAD TU NEGOCIO.
¿Tienes una familia numerosa y buscas un terreno donde todos puedan vivir cómodamente, conservando su independencia? ¿O estás pensando en construir un espacio para desarrollar tu propio negocio?
En la urbanización Nicrupampa, distrito de Independencia, Huaraz, se encuentra este terreno de 374.07 m², a solo una cuadra de la avenida Confraternidad Internacional y cerca de una dependencia policial.
Una oportunidad para quienes valoran la amplitud, la ubicación y la posibilidad de construir pensando en sus necesidades actuales y futuras.
CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS
1. Área de terreno de 374.07 m²: más espacio para vivir y crecer.
Su generosa extensión permite proyectar ambientes amplios, cómodos y funcionales. Si tienes una familia numerosa, podrás pensar en espacios independientes para padres, hijos y futuras generaciones, sin renunciar a la comodidad.
Incluso si decides construir hacia arriba, la superficie del terreno ofrece la posibilidad de diseñar plantas espaciosas, sujetas a las normas municipales.
2. Frente de 12.23 metros: mayor libertad para diseñar.
Un frente amplio permite evaluar diferentes distribuciones arquitectónicas, accesos, estacionamientos y ambientes con iluminación natural, según el diseño que se desarrolle.
3. Ubicación a una cuadra de la avenida Confraternidad Internacional: conectividad para tu día a día.
La cercanía a esta importante vía facilita los desplazamientos y representa una ventaja tanto para una vivienda familiar como para quienes buscan establecer un negocio, cuya actividad deberá ser compatible con los usos permitidos.
4. Colindancia con dos pasajes: posibilidades de distribución.
El terreno colinda por el frente con el pasaje Huaras Jirca y por el fondo con el pasaje Chorrillos.
Esta característica permite evaluar alternativas de distribución y circulación dentro de la propiedad, previa verificación de los accesos físicos y las disposiciones municipales.
5. Cercanía a una dependencia policial: un servicio importante en el entorno.
Contar con una dependencia policial próxima es una referencia útil para quienes priorizan la ubicación y los servicios cercanos al elegir dónde establecer su hogar o negocio.
6. Terreno independizado e inscrito en SUNARP: documentación registral identificable.
La propiedad cuenta con partida registral individual, lo que permite verificar su identificación, área y linderos durante el proceso de compraventa.
ÁREA, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y LINDEROS
-
Área total: 374.07 m².
-
Perímetro: 92.72 metros lineales.
-
Por el frente: 12.23 ml, colinda con el pasaje Huaras Jirca.
-
Por la derecha: 35.81 ml, colinda con el Sublote 4-B.
-
Por la izquierda: 36.00 ml, colinda con los lotes 1, 2 y 3 de la manzana 49-B.
-
Por el fondo: 8.68 ml, colinda con el pasaje Chorrillos.
-
Identificación: Sublote 4-A.
-
Partida electrónica SUNARP: N.º 11403607.
UN TERRENO PARA PENSAR EN GRANDE, SIN RENUNCIAR AL ESPACIO
Imagina construir una casa donde tus hijos tengan sus propios ambientes, donde los abuelos disfruten de su independencia y donde toda la familia pueda reunirse sin sentirse limitada por el espacio.
O quizá buscas un lugar donde establecer tu negocio y contar con ambientes amplios que puedas adaptar a tus necesidades, previa evaluación de los usos permitidos.
374.07 m² te ofrecen la posibilidad de planificar una construcción con amplitud, funcionalidad y visión de futuro.
No se trata solamente de comprar un terreno. Se trata de elegir el espacio donde tu familia pueda crecer o donde puedas dar forma a tu próximo emprendimiento.
Contáctanos para conocer más detalles, recibir la ubicación y programar una visita.